- Iznos kredita: od 1.000 do 150.000 EUR
- Rok otplate kredita: od 2 do 15 godina
*Status klijenta Imex banke ostvarujete ako imate otvoren ili u otvaranju tekući račun s redovnim priljevom mjesečnih primanja (plaća ili mirovina) te ugovorenom uslugom internet bankarstva.
- Godišnje kamatne stope, promjenjive:
- 5,89% (EKS od 6,05%) za klijente banke*
- Naknada: 99,54 jednokratno unaprijed iz sredstava kredita, bez naknade za status klijenta
Reprezentativni primjer kredita u iznosu od 100.000 EUR
| Iznos (u EUR) |
Status klijenta |
Kamatna stopa* |
Rok otplate |
Naknada |
Iznos godišnjeg anuiteta (u EUR) |
Ukupan iznos za otplatu (u EUR) |
Efektivna kamatna stopa** |
| 100.000 |
DA |
5,89% |
15 god. |
- |
10.222,40 |
155.212,02 |
6,05% |
**6M EURIBOR primjenjiv od 01.01.2023. iznosi 2,311%. Fiksni dio kamate iznosi 3,579%.
**Efektivna kamatna stopa (EKS) iznosi 6,05% za klijente. Obračunata je uz pretpostavljene uvjete: iznos kredita 100.000 EUR, kamatna stopa 5,89%, rok otplate 15 god. (godišnji anuiteti), bez naknade, interkalarna kamata za jedan mjesec, uključen trošak vođenja TRG od 1,59 EUR i usluge On-line bankarstva za građane - Imex@NET od 1,33 EUR, jednokratni trošak procjene nekretnine od 270 EUR i trošak police osiguranja imovine od 40,00 EUR godišnje.
Korisnici kredita
Korisnici kredita, sudužnici ili solidarni jamci u nenamjenskim kreditima građana mogu biti državljani Republike Hrvatske sa stalnim prebivalištem u Republici Hrvatskoj zaposleni na neodređeno vrijeme i to zaposlenici d.d., zaposlenici poslovnih subjekata u vlasništvu lokalne uprave ili samouprave ili državnom vlasništvu, vlasnici obrta sa 5 i više zaposlenih, zaposlenici obrta, d.o.o., k.d., j.t.d., j.d.o.o. sa 5 i više zaposlenih, zaposlenici samostalnih djelatnosti koje posluju pune 2 godine ili duže, zaposlenici ustanova i udruga koje posluju pune 2 godine ili duže, zaposlenici stranih predstavništva sa 5 i više zaposlenih koja posluju u Republici Hrvatskoj pune 2 godine ili duže te umirovljenici.
Potrebna dokumentacija
- Zahtjev za kredit
- Potvrda poslodavca
- Uvjerenje za sudužnika/jamca (ako je potreban)
- Preslika važeće osobne iskaznice
- Tri posljednje ovjerene platne liste
- Riješenje o kategorizaciji objekta - ako tražitelj kredita ostvaruje prihode od turizma
- Obrazac TZ dostavljen u PU najkasnije do 28.02. tekuće godine za prethodnu godinu- za posljednje dvije godine, Rješenje o kategorizaciji objekta (ako tražitelj kredita ostvaruje prihode od turizma), Knjiga Evidencija o prometu te dodatno svi dostupni dokazi o prometu za posljednje dvije godine koje klijent ima (ispisi sa žiro računa banke, potvrde o prometu turističkih agencija, Knjiga gostiju i sl.); (ako tražitelj kredita ostvaruje prihode od turizma).
- Potvrda o uplaćenom paušalnom porezu na osnovu iznajmljivanja turističkih ležajeva za prošlu godinu - ako tražitelj kredita ostvaruje prihode od turizma
- Ugovori o najmu poslovne/stambene nekretnine - ako tražitelj kredita ostvaruje prihode po ovim osnovama
- Investicijski elaborat ako je potrebno.
Zaposleni u društvu s ograničenom odgovornošću, u obrtu ili zaposleni kod osoba koje ostvaruju dohodak od samostalne djelatnosti, imovine i imovinskih prava dostavljaju original BON-2 poslovne banke ne stariji od 30 dana ili dokument poslovne banke iz kojeg se vide podaci o solventnosti i blokada računa za redovno poslovanje u posljednjih 6 mjeseci.
Osobe koje ostvaruju dohodak od samostalne djelatnosti, imovine i imovinskih prava dostavljaju original BON-2 poslovne banke ne stariji od 30 dana ili dokument poslovne banke iz kojeg se vide podaci o solventnosti i blokada računa za redovno poslovanje u posljednjih 6 mjeseci te zadnje uvjerenje porezne uprave iz kojeg je vidljiva osnovica poreza na dohodak.
Umirovljenici dostavljaju original odrezak posljednje mirovine te Potvrdu o visini mirovine izdanu od strane HZMO.
Obrtnici dostavljaju original BON-2 poslovne banke ne stariji od 30 dana ili dokument poslovne banke iz kojeg se vide podaci o solventnosti i blokada računa za redovno poslovanje u posljednjih 6 mjeseci, potvrdu o visini dohotka i primitaka porezne uprave.
Dodatna dokumentacija
- Dokaz o vlasništvu nekretnine - original izvatka iz zemljišne knjige ne stariji od 30 dana
- Procjena tržišne vrijednosti nekretnine
Obvezni instrumenti osiguranja
- Izjava o zapljeni plaće korisnika kredita i svih ostalih sudionika kredita ovjerena kod javnog bilježnika
- Zadužnica korisnika kredita i svih ostalih sudionika kredita ovjerena kod javnog bilježnika
Dodatni instrumenti osiguranja (za iznose kredita preko 10.000 EUR)
- Fiducija (prijenos prava vlasništva) na poslovnoj nekretnini u korist banke u omjeru minimalno 1:1,75. Ako je nekretnina djelomično adekvatna omjer je minimalno 1:2
-
Polica osiguranja od osnovnih rizika nekretnine vinkulirana u korist banke
- Supružnik sudužnik bez obzira jeli zaposlen ili nije
- Ostali instrumenti osiguranja na zahtjev kreditne komisije.